Buitenlandse hypotheek in trek

Huizenbezitters in het oosten van het land kiezen steeds vaker voor een Duitse hypotheekverstrekker. De hypotheekrente is in Duitsland een stuk lager, maar blijft wel aftrekbaar voor de Nederlandse belastingdienst.

Buitenlandse hypotheken zijn in trek in Nederland

Vooral in de provincie Limburg kiezen steeds meer mensen voor een hypotheek van een Duitse aanbieder. Waar men in Nederland minimaal vijf procent rente betaald, ligt de hypotheekrente in Duitsland rond de 4,5 procent.

Een nadeel is wel dat ze in Duitsland een hypotheek verstrekken tot maximaal 75% van de vrije verkoopwaarde van de woning. Ook doen ze in Duitsland niet aan aflossingsvrije hypotheken. Deze vorm van hypotheken is in Nederland erg populair omdat je dan de gehele looptijd profiteert van de volledige hypotheekrenteaftrek.

Een Duitse hypotheek is alleen beschikbaar voor Nederlanders die in de grensstreek gaan wonen, Duitse hypotheekverstrekkers willen het huis namelijk zelf bezichtigen voordat de hypotheek verstrekt wordt.