"Hypotheek voor starters steeds lastiger"

Volgens de Nationale Hypotheekpas is het voor starters op de huizenmarkt lastiger om een hypotheek te krijgen. Opzich geen nieuws, maar toch wordt het breed uitgemeten in de pers.

Dat het lastiger wordt om een hypotheek te krijgen is een feit en daar heeft de redactie van Hypotheek Index (www.hypotheeindex.nl) dan ook al vaker over geschreven. De Nationale Hypotheekpas stelt zelf dat vooral de starters, ouderen en gezinnen die reeds een lening hebben worden getroffen. Deze drie groepen mogen straks niet meer dan 125% van de executiewaarde gefinancierd zien.

Dat de acceptatiecriteria nu als nieuws wordt gebracht is opmerkelijk, want de strengere acceptatiecriteria is een logisch gevolg van alle ontwikkelingen in de afgelopen tijd. Banken willen grote risico's mijden en de eerder genoemde groepen brengen extra risico's met zich mee.

De groepen waar de banken nu voorzichtiger mee zijn doen er goed aan om te sparen. Als er namelijk spaargeld wordt ingebracht kan dit het risico voor de bank aanzienlijk verkleinen waardoor de acceptatie mogelijk verspoedigd. Zeer waarschijnlijk zal het overgebleven risico worden vertaald in een bijvoorbeeld hogere hypotheekrente.