Nationale Hypotheekgarantie vooralsnog op peil gebleven

Ondanks dat in de eerste helft van 2013 het aantal gedwongen verkopen is toegenomen en het aantal nieuwe Nationale Hypotheekgaranties (NHG) is afgenomen, is het garantievermogen op peil gebleven. Dat blijkt uit halfjaarcijfers van 2013 die de NHG woensdag heeft gepubliceerd.

NHG halfjaarcijfers 2013: aantal gedwongen huizenverkopen met helft omhoog

In de eerste helft van 2013 is het aantal gedwongen verkopen met verlies opgelopen tot 2.284, een stijging van 48 procent. Daarnaast hebben in totaal 53.000 huishoudens de aankoop of verbetering van de woning gefinancierd met een Nationale Hypotheekgarantie. NHG biedt huizenbezitters de garantie dat zij geen restschuld overhouden bij gedwongen verkoop. Ruim 40.700 huishoudens hebben in de eerste helft van 2013 de aankoop van hun woning gefinancierd met NHG.

Uit de halfjaarcijfers blijkt dan ook dat nog steeds 80 procent van de kopers de aankoop van hun woning financiert met NHG. Dat betekend dat NHG onverminderd populair blijft bij kopers. “De te verwachten afname van het garantievermogen is gelet op de forse prijsdaling van woningen logisch”, stelt Karel Schiffer, algemeen directeur van de Nationale Hypotheek Garantie.

“Het garantievermogen is er juist voor bedoeld om in crisistijden toenemende verliezen als gevolg van gedwongen verkopen op te vangen. De actuele liquiditeitsprognose bevestigt dat het waarborgfonds goed bestand is tegen de crisis.”

Schiffer verwacht dan ook niet dat de overheid tekorten aan zal hoeven vullen. De pot waaruit restschulden worden betaald bij gedwongen verkoop zal volgens de stichting wel verder slinken. Door de slechte situatie op de huizenmarkt moet de stichting naar verwachting vanaf de tweede helft van dit jaar rekening houden met een dalend garantievermogen. Vanaf 2018 verwacht NHG dat het garantievermogen zich zal herstellen naar het huidige niveau.