Nederlands huizenmarkt kan crisis overleven, mits ingegrepen word

De Nederlandse huizenmarkt is in staat om de crisis te overleven mits er snel maatregelen worden genomen.

Dat is de mening van verzekeraars, banken, hypotheekadviseurs en de VEH (Vereniging Eigen Huis). Op dit moment bestudeerd de Nederlandse regering dan ook welke maatregelen het meest effectief zijn om te nemen.

Dat de Nederlandse huizenmarkt mogelijk in een crisis kan terecht komen is heel goed denkbaar. Wie had vorig jaar verwacht dat enkele Nederlandse banken bij de Nederlandse staat zouden moeten aankloppen voor staatssteun?

Cijfers laten zien dat de woningverkoop in het derde kwartaal van dit jaar met ruim 13% zakte, hetgeen betekende dat er 32.000 huizen minder verkocht werden dan in dezelfde periode vorig jaar. De daling van de huizenverkopen is de eerste sinds 1990.

Ook de hypotheekverstrekkers zien dat er minder hypotheken worden afgesloten, de Rabobank marktleider van hypotheken melde dat in het derde kwartaal 30% minder hypotheken werden afgesloten ten opzichte van vorig jaar.

Analisten verwachtte dat de huizenprijzen in Nederland zullen gaan dalen, zolang dit op beperkte school gebeurd is dat niet erg. Een lichte daling kan namelijk de doorstroom op de huizenmarkt ten goede komen. Daarnaast is de vraag naar huizen nog altijd groter dan het aanbod, hierdoor zullen de prijsdalingen niet dramatische zijn.

De VEH vraagt om directe maatregelen, zo willen ze dat de overdrachtsbelasting word gehalveerd van zes procent naar drie procent en willen ze een verhoging van de Nationale Hypotheek Garantie.