Spaanse woningmarkt stort in; Nederlandse makelaars werkloos.

Door het instorten van de woningmarkt in Spanje zijn veel Nederlandse makelaars in het land zonder werk komen te zitten.

Spaanse woningmarkt ingestort.

De huizenprijzen in Spanje dalen al 9 kwartalen (ruim 2 jaar) op rij. De Spaanse banken zijn zeer terughoudend in het verstrekken van hypotheken, waardoor er momenteel ruim 1,2 miljoen huizen te koop staan. En er komt alleen maar meer leegstand bij.

Een deel van de leegstand wordt veroorzaakt door de vele Britse huiseigenaars. Die konden een hypotheek krijgen voor meer dan 100% van het aankoopbedrag, zonder zelf te hoeven bijdragen. Door het dalen van de koers van de Pond, werden massaal sleutels ingeleverd bij banken.

Voor de economische crisis stegen de huizenprijzen in Spanje met bijna 200%, maar daar is nu weinig meer van over. Van de 100.000 makelaars die werkzaam waren in het land, zijn er nu nog maar 30.000 over. Voorheen werden in Spanje op jaarbasis ruim 300.000 huizen gebouwd, puur en alleen om te voldoen aan de natuurlijke bevolkingsgroei. Momenteel worden er krap 100.000  woningen gebouwd.  Een kwart van de werkeloosheid in het land is gerelateerd aan de bouwsector.