Spanje: 20% hypotheken met hoog risico

Iets minder dan 20% van alle hypotheken in Spanje heeft een hoog risico. Er wordt gekeken naar het percentage van het salaris wat nodig is voor de betaling van de hypotheek en naar de Loan to Value, het af te betalen bedrag op de hypotheek in verhouding tot de waarde van de woning.

Naast de trend dat steeds meer hypotheken in Spanje een hoger risico krijgen valt uit de laatste cijfers van de Spaanse krant Expansion ook te lezen dat de totale hypotheeksom is afgenomen dit jaar. Voor banken dus minder werk aan de winkel maar extra oplettendheid gevraagd bij bestaande hypotheken, want met een deflatie waarbij de Spanjaarden minder gaan verdienen wordt het risico op hypotheken nog groter.

Ook zullen er in bijna iedere markt nog ontslaggolven volgens waardoor het risico wederom wordt vergroot. Momentaal zit al meer dan 17% van alle Spanjaarden zonder werk, de verwachting is dat dit nog flink zal oplopen komende maanden.

Gepubliceerd op 19 augustus 2009 om 12:50 uur door de redactie.

Reageren