Hypotheeknemers in Belgie ouder en lenen minder

Fortis, marktleider in Belgie voor hypotheken, maakt bekend dat de gemiddelde Belgische hypotheeknemer een stuk ouder is geworden, minder leent en meer renoveert.

Fortis is met 25% marktaandeel de grootste hypotheekverstrekker van Belgie en stelt geen last te hebben van de financiele crisis. Ondanks dat de markt een daling kende van 1,2% behield Fortis het aantal uitstaande hypotheken.

Opmerkelijk is dat de hypotheeknemer gemiddeld een stuk ouder wordt, het aantal 40-plussers die een hypotheek wilden afsluiten steeg naar 39% in 2008 en kwam van 32% 2 jaar eerder. Omgekeerd is de trend ook zichtbaar, het aantal consumenten die een hypotheek wilden afsluiten jonger dan 30 jaar nam af met 5% naar 28%.

Ook de totale hypotheeksom nam af, van 107.000 euro in 2007 met 5.000 euro naar 102.000 euro. Het aantal hypotheken voor verbouwing en renovaties steeg in 2008 met 18% terwijl het aantal hypotheken voor nieuwbouw daalde met 13%. Wat echter gelijk bleef in 2008 was de gemiddelde looptijd van de hypotheek: 21,6 jaar of 254 maanden.