Nieuw financieringsplan hypotheken aanstaande

Het hypotheekplan waarbij pensioenfondsen een groter deel van de bestaande hypotheken van banken financiert, lijkt meer voet aan de grond te krijgen. Nu pensioenfondsen bereid lijken meer te willen investeren in hypotheken. Mogelijk zal dit leiden tot lagere kosten voor banken en consumenten.

Mogelijke doorbraak in onderhandelingen over financieringsplan hypotheken

Eerder kreeg financieel topman bij NIBC Bank Kees Dijkhuizen de opdracht van minister Stef Blok om pensioenfondsen, banken en verzekeraars bij elkaar te brengen. Hieruit moest een oplossing komen voor het financieringsproblemen van banken. Het voorstel dat pensioenfondsen meer investeren in Nederlandse hypotheken lijkt nu dichter bij een akkoord te zijn gekomen. Minister Blok gaf eerder aan met dit nieuwe hypotheekplan de kosten voor banken en consumenten te willen verlagen.

Ook minister van Financiën, Jeroen Dijsselbloem, is positief over het hypotheekplan. “Dit zou voor Nederland economisch gezien echt belangrijk zijn,” zei Dijsselbloem dinsdag bij RTL Z. De minister wil daarom zo snel mogelijk met pensioenfondsen, banken en verzekeraars om de tafel. Dijsselbloem verwacht dat de verschillende partijen eruit zullen komen.

Met het hypotheekplan zouden banken meer lucht krijgen om nieuwe leningen te verstrekken aan huizenkopers. Naar verachting zal dan ook de hypotheekrente die huizenbezitters betalen omlaag kunnen. Over deze hypotheekrente is al veel te doen geweest, banken zouden deze rente kunstmatig hoog houden door gebrek aan concurrentie op de hypotheekmarkt.

Het financieringsprobleem van banken zou voortvloeien uit een te kort aan spaargeld. Er is simpelweg gezegd in Nederland te weinig gespaard om alle verstrekte hypotheken te financieren. In totaal is er ruim 328 miljard euro aan spaargeld beschikbaar, tegenover 670 miljard euro aan hypotheekschuld: een tekort van 342 miljard. Banken lenen dit verschil in het buitenland en dat is volgens Dijsselbloem risicovoller en duurder dan ze door Nederlandse pensioenfondsen worden geholpen. Ook Dijkhuizen verwacht dat de pensioenfondsen uiteindelijk voor tientallen miljarden euro’s aan hypotheken van de banken zullen overnemen.